Terreno en venta en San Jeronimo Norte
Terreno en venta
USD 13.000

Terreno en venta en San Jeronimo Norte

Lotes en Ribera de Caima Ideal Inversión

25 de Mayo S/N · San Jeronimo Norte, Desvio Arijon, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
469 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Jeronimo Norte, 469 m², USD 13.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,8% por debajo de la mediana del set (USD 20.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 44 de la mediana (-37,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 20.250
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
455 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Jeronimo Norte

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Ivar Bonacci UBICACIÓN lote 4 \"Ribera de Caima\" es un excelente loteo ubicado a 15\' de la ciudad de Santo Tomé y a 20\' de la ciudad de Coronda, convirtiéndolo en un excelente lugar para vivir o descansar. LOTE N°4 : Medidas 15,98 x 29,25 aprox a metros de la costa. Sobre un entorno de naturaleza, rodeado de verde y en una zona tranquila con comercios en las inmediaciones. Servicio de agua, luz, cordón cuneta y alumbrado público led. Se entregan amojonados. Listos para escriturar. DESARROLLO: Desarrollado en un predio de 4 hectáreas, que se encuentra en pleno proceso de urbanización y al cual se ingresa, desde la Ruta Nacional 11, por calle Rivadavia hasta 25 de Mayo. RENTABILIDAD: Excelente oportunidad para resguardar tus ahorros. La zona tiene una gran proyección, ya sea por la cercanía al río Coronda y su rápido acceso a RN11. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.304
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 162
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.733/mes

Necesitas ingresos por $ 454.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 496 HEROES DEL 2 DE ABRIL · secundaria · publica2 min · 140 m
ESCUELA NRO 895 FRANCISCO ANTONIO CANDIOTI · primaria · publica2 min · 140 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo S/N, San Jeronimo Norte, Desvio Arijon, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Jeronimo Norte

Busquedas relacionadas