Casa en venta en San Jeronimo Norte · 3 ambientes
Casa en venta
USD 78.000

Casa en venta en San Jeronimo Norte · 3 ambientes

Venta - Casa 2 Dorm. en B° La Hueya, Caima

La Hueya 0 · San Jeronimo Norte, Desvio Arijon, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
421 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jeronimo Norte, 3 ambientes, 63 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 136,4% por encima de la mediana del set (USD 33.000). El m² sale USD 1.238 contra USD 458 de la mediana (+170,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 458
Mediana m²
72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Jeronimo Norte

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Fernando Tomás Musso CASA DE DOS DORMITORIOS EN VENTA EN BARRIO CAIMA, SANTA FE La propiedad se ubica en la zona costera de Caima, en Barrio La Hueya, a aproximadamente 30 minutos del centro de Santo Tomé. El acceso es directo desde ruta por pavimento y ripio consolidado, en un entorno tranquilo y de características residenciales. Se trata de una casa a estrenar, construida en 2026, con una superficie total de 421 m². La distribución interior comprende dos dormitorios, baño completo, living, cocina comedor integrada, lavadero y galería con parrilla. El terreno cuenta con jardín y patio, ofreciendo amplios espacios exteriores. La vivienda presenta excelente estado general. El dormitorio principal y comedor disponen de aire acondicionado. La cocina cuenta con amoblamiento en MDF laminado y se complementa con aberturas de aluminio color. Los pisos son de porcelanato. Tanto el interior como el exterior presentan revestimiento plástico color, con luminaria instalada en todos los sectores de la propiedad. La propiedad incluye cocheras para dos vehiculos y bajada de lancha, lo que resulta especialmente valioso considerando la ubicación costera. Posee orientación norte, maximizando la iluminación natural. Cuenta con servicios de agua y electricidad disponibles. El conjunto de características, la proximidad a la costa, los espacios generosos y las terminaciones modernas hacen de esta propiedad una opción destacada para quienes buscan una vivienda con comodidades y potencial de disfrute en zona residencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.071
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.265
Sellos y tasas~1.25%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 678.855/mes

Necesitas ingresos por $ 2.715.420/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Desvio a la Raiz · Catamarca7 min · 425 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Hueya 0, San Jeronimo Norte, Desvio Arijon, Santa Fe

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