Casa en venta en Tierra De Sueños 3 · 3 ambientes
Casa en venta
USD 74.500

Casa en venta en Tierra De Sueños 3 · 3 ambientes

Venta casa 2 dormitorios en tierra de sueños iii roldan

LAS PAREJAS 3200, Piso 0, Tierra De Sueños 3 · Tierra De Sueños 3, Countries y Barrios Cerrados en Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tierra De Sueños 3, 3 ambientes, 60 m², USD 74.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • CASA DE 2 DORMITORIOS CON GRAN PATIO Y PARRILLERO EN TIERRA DE SUEÑOS III, ROLDÁN Jardín al frente con agradable vista. Estar-comedor amplio con cocina integrada, ideal para optimizar los momentos en familia. 2 dormitorios confortables ,con buena iluminación y ventilación. Baño completo con ducha. Galería semicubierta muy luminosa equipada con parrillero, perfecta para reuniones sociales. Extenso patio verde, brindando un gran espacio al aire libre con potencial para piscina o futuras ampliaciones. Ubicación estratégica: En una de las mejores zonas de Tierra de Sueños III, con excelente conectividad y todos los servicios a la mano. Excelente oportunidad de inversión, ya sea para primera vivienda o casa de fin de semana. Esta propiedad destaca por su entorno sereno y su ubicación estratégica dentro del barrio, a pocos metros del lago, avenidas principales, zona comercial y dos colegios. #AR: Natalia Santillán Sebastian Soria Matrícula CI. MAT COCIR 1295 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula CI. MAT COCIR 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI. MAT COCIR 1295

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.298
Precio del aviso
USD 74.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.163
Sellos y tasas~1.25%
USD 931
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.704

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 651.779/mes

Necesitas ingresos por $ 2.607.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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