Terreno en venta en Haras De Funes
Terreno en venta
USD 450.000

Terreno en venta en Haras De Funes

Fraccion / Campo 12 Ha. en funes

ARA SAN JUAN 4012 · Haras De Funes, Countries y Barrios Cerrados en Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
117.664 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras De Funes, 117664 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Fracción/Campo de 12 hectáreas en Funes, ideal para desarrollo residencial o comercial en un entorno rural con sello de tranquilidad y proyección . Ubicada pegada al Club Hípico General San Martín , ofrece un marco natural único y un estilo de vida conectado con el verde. Con una superficie total de 117.664 m² y orientación norte ?, el lote permite fraccionar en unidades productivas o chacras desde 5.000 m², perfecto para emprendimientos privados, propuestas agroecológicas o residencias de baja densidad. Sus dimensiones generosas —308 m de frente por 387 m de fondo— brindan múltiples opciones de diseño y circulación . El acceso es independiente y cuenta con mejorado hasta el club, lo que facilita el ingreso de maquinaria, proveedores y futuros residentes ?. Sin expensas, es una oportunidad para invertir a largo plazo o iniciar un proyecto inmediato con escala y flexibilidad. Un lienzo abierto para crear valor: naturaleza, amplitud y ubicación estratégica junto a un polo hípico que realza la experiencia del lugar. Si buscás tierra con potencial real y un entorno auténtico, esta fracción en Funes es tu próximo paso . • KP553370 • KPT091501 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 485.028
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 13.068
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.936.921/mes

Necesitas ingresos por $ 15.747.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

ARA SAN JUAN 4012, Haras De Funes, Countries y Barrios Cerrados en Funes, Santa Fe

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