venta
USD 680.000
Casa en Venta en San Sebastián, Countries y Barrios Cerrados en Funes
San Sebastian · 3 amb · 3 dorm · 363 m2 · hace 33 dias
Casa en venta
USD 250.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Casa en venta en San Sebastian · 3 ambientes
Casa - Venta - Argentina, Funes
Ruta 9 100 · San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 299 m²
- Sup. total
- 1.810 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Sebastian, 3 ambientes, 299 m², USD 250.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 3,9% desde el 01/08/2026 (de USD 260.000 a USD 250.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA DE CASA 3 AMBIENTES, FUNES Oportunidad!! Importante propiedad en Funes!! Casa de 2 habitaciones desarrollada en una planta en inmejorable ubicación, sobre colectora de Ruta 9 y esquina de San Sebastián, de 1.810 m2 totales de terreno.
La casa se compone de un amplio living comedor, cocina semi integrada con barra desayunadora y muebles de madera a medida, baño completo y 2 amplios dormitorios con placard.
Cuenta con una pileta, medias 10 x 5, más habitación de guardado con posibilidad de utilizar como vestuario y un amplio baño.
Quincho techado con parrilla.
Cochera cubierta.
Se acepta como parte de pago, depto de un dormitorio en Rosario. .
XINTEL(CMP-CMP- Ver datos )
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 269.460
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.179.510/mes
Necesitas ingresos por $ 8.718.039/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.8% total
- 01 de ago de 2026USD 260.000 → USD 250.000-3.85%
Ubicacion
Ruta 9 100, San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Funes, Santa Fe
