Casa en venta en Funes Lakes · 0 ambientes
Casa en venta
USD 450.000
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Casa en venta en Funes Lakes · 0 ambientes

Casa en construccion 3 dormis 1 comodin Piscina - Funes Lakes

Funes Lakes · Funes Lakes, Countries y Barrios Cerrados en Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes Lakes, 4 dormitorios, 235 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de CALIDAD en construccion Funes Lakes • 3 dormis + 1 comodin + Piscina. Barrio Privado. Entrega FEBRERO 2027 Excelente Ubicación, Lote de 600 m2 fondo Noreste, la orientación mas buscada!!! Planta baja: • Cocina con comedor diario independiente- Living + comedor con vista despejada al lago y al jardin • Toilette de recepcion • Escritorio independiente • Cochera doble. • Lugar de guardado/ deposito Planta alta: • 1 dormitorio principal en suite (con baño completo) y vestidor • 2 dormitorios adicionales con placares empotrados, comparten 1 baño completo • Lavadero con sector de tender. Exterior • Gran Quincho / galería con parrillero. con espacio para heladera / freezer, preinstalación de aire acondicionado y de ventilador de techo • Pileta con sistema de climatización de agua, solarium húmedo y seco. luces LED • Toilette exterior • Ducha exterior instalada con agua fría y caliente. • Fogonero entre galeria y piscina • Riego automático por goteo y aspersión. • Aterrazamiento sobre el lago Caracteristicas- Silestone en mesadas de cocina y baño. Muebles con cierre suave y cantos de PVC. Horno, anafe de empotrar y campana a medida. • Calefaccion por radiadores. Caldera Baxi (colocada la caldera, no los radiadores). • Preinstalacion de aire acondicionado (no colocados, pero si previstos para q los motores vayan ocultos en el techo) • Aberturas A30 con DVH y doble laminado en todos los ambientes., • Griferia de primera calidad similar • Porcelanato en PB y flotantes WCP en dormitorios • Muebles de carpinteria • Puerta ingreso de carpinteria • Bomba y filtros Vulcano. • Luminarias interiores y exteriores Posibilidad de financiacion. o Permuta como parte del valor. Ubicación Ubicado en Funes, entre el Barrio San Sebastián, los barrios Vida y Aguadas a cuadras del acceso a la Autopista Rosario Córdoba, cuenta con 486 lotes. Lo mas lindo de este emprendimiento son los canales que recorren y conectan todo el barrio dando forma a ocho islas en las que todos sus lotes tienen acceso privado al lago. Amenities • Gimnasio • Canchas de tenis, paddle, fútbol • SUM, • Pileta, • Playa con arena, Actividades náuticas Y Juegos para niños. Servicios • Luminaria led en calles + carteles con el nombre de c/u. • Tendido de cableado subterráneo (Tanto para alumbrado público, como para las redes domiciliarias). • Agua potable (Planta potabilizadora). • Red cloacal. • Red de gas Nota superficie total unidad Funcional 600.87 m2. (incluido espacio de agua s/ agrimensura). M2 lote 32.5x 15.4= 500.5 m2 C+ Propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 485.028
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 13.068
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.902.412/mes

Necesitas ingresos por $ 15.609.647/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Funes Lakes, Funes Lakes, Countries y Barrios Cerrados en Funes, Santa Fe

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