Departamento en venta en Aldea Lago · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 495.000

Departamento en venta en Aldea Lago · 5 ambientes

Venta Dpto 3 dormitorios Aldea Dock - Fisherton, Rosario

Schweitzer al 9000 · Aldea Lago, Countries y Barrios Cerrados en Fisherton, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
182 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Aldea Lago, 5 ambientes, 182 m², USD 495.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Schweitzer 9079 I Aldea, Fisherton Rosario Aldea Dock Haus Condominio de 4 módulos compuesto por 37 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Ubicado en el corazón del barrio Aldea con fácil acceso desde la Av. Jorge Newbery y Av. Real. Cercano al Aeropuerto internacional de Rosario y al Shopping Fisherton Plaza. Unidad a la venta 02-07 (Modulo 3) La propiedad presenta una superficie total de 200,00 m2. Orientado al Norte y con una disposición frente. Ingreso a amplio living comedor de 9.10 x 6.30 metros con salida a balcón, toillete, cocina comedor de 8.50 x 3.70 metros separada por puerta de vidrio repartido, equipada con isla central, estar/biblioteca con espacio para tv, lavadero separado con espacio de guardado, mesada de silestone, espacio para lavarropas y lavavajillas, balcón de servicio exclusivo para tender, balcón terraza con parrilla de 3 x 4.80 metros al frente. Pasillo distribuidor a íntimos con doble circulación, baño completo con bañera, dormitorio principal de 3.45 x 3.95 metros en suite con vestidor de 3.43 x 2.10 metros, segundo dormitorio de 3.30 x 4.20 metros con placard de tres cuerpos y espacio para escritorio, tercer dormitorio de 3.10 x 3.70 metros con placard. Detalles de la unidad Cochera doble en subsuelo (el valor incluye las dos cocheras). Departamento eléctrico. Calefacción por radiadores (en todos los ambientes). 6 A/A empotrados en techos. Generador para todo el departamento a gas automático. Pisos de ingeniería de madera. Aberturas de aluminio DVH y mosquiteros. Mesa de silestone blanco norte, bacha de acero inoxidable con monocomando, horno eléctrico empotrado , anafe eléctrico de 60 y campana de 90 en cocina. Seguridad. Amenities Jardín con árboles añosos. Pileta con solárium. Gym equipado. Vestuarios. Dos Quinchos totalmente equipados, ambos con parrillas, heladeras y bachas. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 533.531
Precio del aviso
USD 495.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 14.375
Sellos y tasas~1.25%
USD 6.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.319.928/mes

Necesitas ingresos por $ 17.279.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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