Campo en correa
Propiedad en venta
USD 375.000

Campo en correa

Campo en Correa, Santa Fe , Correa · Correa, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Correa, USD 375.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 1150,0% por encima de la mediana del set (USD 30.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~92,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 99
Mediana m²
327 m²
Comparar con 15 propiedades similares

Descripcion

Campo Agrícola ubicado en la localidad de Correa, Departamento Iriondo, Provincia de Santa Fe Emplazado sobre el límite interdepartamental con la ciudad de Carcarañá. Su localización reviste particular interés desde el punto de vista funcional, ya que el establecimiento se encuentra a escasa distancia del área urbana de Carcarañá, ciudad que constituye el principal centro de servicios, abastecimiento y apoyo logístico para la actividad agropecuaria del sector. El entorno inmediato corresponde a una zona netamente agrícula, integrada por establecimientos dedicados principalmente a la producción de grranos, predominando cultivos extensivos de soja, maíz y trigo. Posee acceso mediante caminos rurales que lo vincluan con la planta urbana de Carcarañá. 25,31Ha. para producción agrícola *NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 404.190
Precio del aviso
USD 375.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.890
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.289.289/mes

Necesitas ingresos por $ 13.157.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO LOS PINOS · centro de salud · publico14 min · 902 m
Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campo en Correa, Santa Fe , Correa, Correa, Santa Fe

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