Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 630.000
+ ARS 150.600 de expensas

Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes

Alquiler | Departamento 2 Dormitorios - Juan Manuel de Rosas 1400 - Centro Rosario

Juan Manuel de Rosas 1406 · Centro, Correa, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 60 m², ARS 630.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Cómodo departamento en alquiler de 2 dormitorios con balcón al frente, pensado para quienes buscan ambientes bien definidos, buena luminosidad y una distribución funcional para la vida cotidiana. Características de la propiedad Al ingresar se desarrolla un amplio living-comedor con salida directa al balcón al frente, generando un ambiente luminoso y una agradable expansión exterior. La propiedad cuenta con cocina independiente, de cómodas dimensiones, y lavadero separado, aportando mayor practicidad al uso diario. El sector íntimo está compuesto por dos dormitorios y un baño completo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. A destacar La unidad se distingue por contar con ambientes independientes, cocina separada, lavadero independiente y un balcón al frente que aporta ventilación y luz natural a los espacios principales. Ubicación y entorno Ubicado en un sector con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y transporte público, representa una muy buena alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.022.300
Primer mes
$ 630.000
Deposito1mes
$ 630.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 762.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 670.801
En 12 meses
~$ 809.755

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 630.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
CE.C.LA. NRO 96 · adultos · publica11 min · 734 m
ESCUELA NRO 254 BARTOLOME MITRE · primaria · publica11 min · 734 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 67 · adultos · publica11 min · 734 m
Espacios verdes
Plazoleta 2 de Abril9 min · 602 m
Plaza San Martin9 min · 608 m
Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel de Rosas 1406, Centro, Correa, Santa Fe

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