CASA EN VENTA CORREA 2 DORMITORIOS
Casa en venta
USD 62.000

CASA EN VENTA CORREA 2 DORMITORIOS

Juan Bautista Alberdi 1000 · Correa, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Correa, 4 ambientes, 96 m², USD 62.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 646 contra USD 646 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 646
Mediana m²
96 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA 2 DORMITORIO EN CORREA, SANTA FE. Ubicada en Juan Bautista Alberdi 1045, entre calles Sarmiento y Belgrano. La fachada se encuentra orientada al Norte y la casa se desarrolla en una sola planta. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un retiro de la linea municipal lo que da lugar a un jardín delantero y a un Porch semi cubierto por el cual se ingresa a la propiedad. Al ingresar nos encontramos con un espacio de living-comedor el cual a su derecha da espacio a un pasillo distribuidor en el que se encuentra el acceso al baño principal y a las dos habitaciones ambas de 3,40m x 3,40m mas espacio para placard embutido. Todos los ambientes son muy luminosos. El comedor se conecta a una cocina de amplias dimensiones, la cual cuenta con salida a una galería abierta donde encontramos un segundo baño-lavadero y un gran patio. Las dimensiones del terreno son de 10m x 45m. en la parte izquierda de la propiedad nos encontramos con un espacio para ingresar automóviles que conecta el frente de la propiedad con el patio. La localidad de Correa, se encuentra sobre la Ruta Nacional 9, entre las localidad de Carcaraña y Cañada de Gomez, a 60 km de la ciudad de Rosario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.826
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.800
Sellos y tasas~1.25%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.188/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Espacios verdes
Plaza San Martin7 min · 461 m
Plazoleta 2 de Abril12 min · 777 m
Internet: fibra hasta 700 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Bautista Alberdi 1000, Correa, Santa Fe

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