LOTES ENTREGA INMEDIATA EN VILLA AMELIA
Terreno en venta
USD 19.500

LOTES ENTREGA INMEDIATA EN VILLA AMELIA

Lotes Con Entrega Inmediata · Coronel Dominguez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Coronel Dominguez, 300 m², USD 19.500 (comparada contra 28 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 65 contra USD 67 de la mediana (-2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
28
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
360 m²
Comparar con 28 propiedades similares

Descripcion

[METNEGOCIO-489] EcoVida es un proyecto urbanístico en pleno desarrollo, ubicado a 15 minutos de Rosario. Respeta al medio ambiente y la utilización de recursos naturales de la región, en busca de un estilo que combina el confort y la ecología. Un barrio abierto residencial de fácil acceso a los principales puntos urbanos. Cuenta con dos plazas rodeadas de verde, árboles añejos de la zona, nuevos ejemplares con variedad de especies, diseño de mobiliario urbano y contenedores de residuos orgánicos y reciclables. Se podrá disfrutar de un paseo comercial a cielo abierto, desarrollado para usos múltiples en 600 m2 y con más de 20 locales comerciales. Servicios: Red de agua potable, red electrica de media y baja tension, calles, alumbrado publico, espacios recreativos, forestacion y paisajismo, calles pavimentadas, WIFI 24 hs. Eco servicios: Isla de separacion de residuos, camaras de seguridad, mobiliario urbano, biblioteca comunitaria, acuerdo de proteccion sustentable, espacios verdes, plan de forestacion urbana, luminarias solares, arboles frutales, arboles añejos, aplicacion movil, gimnasio y reservoreo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.125
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 244
Comision inmobiliaria~3%
USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 169.913/mes

Necesitas ingresos por $ 679.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 126 MIGUEL DE AZCUENAGA · inicial/primaria · publica5 min · 338 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lotes Con Entrega Inmediata, Coronel Dominguez, Santa Fe

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