Casa · 120m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
671, Eleuterio Varela, Coronel Bogado, Municipio de Coronel Bogado, Departamento Rosario, Santa Fe, 2103, Argentina · Coronel Bogado, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 687 m²
Casa en Coronel Bogado, 5 ambientes, 120 m², USD 47.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 38,6% por debajo de la mediana del set (USD 76.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 392 contra USD 736 de la mediana (-46,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 76.500
- Mediana precio/m²
- USD 736
- Mediana m²
- 109 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.365
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 588
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.638.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
671, Eleuterio Varela, Coronel Bogado, Municipio de Coronel Bogado, Departamento Rosario, Santa Fe, 2103, Argentina, Coronel Bogado, Santa Fe