Casa · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
728, Moreno, Coronel Bogado, Municipio de Coronel Bogado, Departamento Rosario, Santa Fe, 2103, Argentina · Coronel Bogado, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 700 m²
Casa en Coronel Bogado, 4 ambientes, 120 m², USD 48.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 36,8% por debajo de la mediana del set (USD 76.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 400 contra USD 732 de la mediana (-45,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 76.000
- Mediana precio/m²
- USD 732
- Mediana m²
- 109 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.394
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.673.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
728, Moreno, Coronel Bogado, Municipio de Coronel Bogado, Departamento Rosario, Santa Fe, 2103, Argentina, Coronel Bogado, Santa Fe