VENDO 2 LOTES LINDEROS EN CORONDA - APTOS LOTEO
Terreno en venta
USD 69.500

VENDO 2 LOTES LINDEROS EN CORONDA - APTOS LOTEO

Coronda S/N · Coronda, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Coronda, 20000 m², USD 69.500 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 3 contra USD 4 de la mediana (-19,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 4
Mediana m²
19687 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA 10.000 M² CADA UNO -CORONDA, SANTA FE • APTO LOTEO Lote estratégicamente ubicado en zona rural de Coronda, provincia de Santa Fe, con excelente potencial para desarrollo inmobiliario o inversión agrícola. Superficie total de 10.000 m² cada lote con características topográficas óptimas y acceso directo desde camino principal. Terreno completamente limpio, nivelado y sin restricciones para construcción, ideal para proyectos productivos o residenciales. La propiedad cuenta con servicios básicos cercanos y conectividad inmediata a la zona urbana de Coronda. Ubicación privilegiada a pocos kilómetros del centro de la localidad, con excelente valor de proyección inmobiliaria. Zona de expansión urbana con importante valorización proyectada en los próximos años. Documentación catastral actualizada, libre de gravámenes y con todos los permisos municipales vigentes. Oportunidad única para inversores con visión de desarrollo inmobiliario o emprendimientos agrícolas en una de las zonas más productivas. Precio competitivo según valores de mercado local. Financiación disponible y posibilidad de crédito hipotecario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.910
Precio del aviso
USD 69.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.018
Sellos y tasas~1.25%
USD 869
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.523

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.167/mes

Necesitas ingresos por $ 2.416.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
GRADO RADIAL III - ESCUELA NOCTURNA NRO 80 · adultos · publica13 min · 858 m
Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronda S/N, Coronda, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 69.500
Terreno en venta
WhatsApp