GRAN TERRENO IDEAL PARA LOTEO
Bv Oroño y Las Heras S/N · Coronda, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 19.687 m²
Terreno en Coronda, 19687 m², USD 85.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 77.250). El m² de lote sale USD 4 contra USD 4 de la mediana (+10,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 77.250
- Mediana precio/m²
- USD 4
- Mediana m²
- 19843 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.468
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.062
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.955.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bv Oroño y Las Heras S/N, Coronda, Santa Fe