CASA EN VENTA SOBRE LA COSTANERA CORONDINA
Casa en venta
USD 230.000

CASA EN VENTA SOBRE LA COSTANERA CORONDINA

Sargento Cabral 1100 · Coronda, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
316 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Coronda, 8 ambientes, 316 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 4,2% desde el 11/09/2026 (de USD 240.000 a USD 230.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN CORONDA SANTA FE Esta propiedad ubicada sobre Sargento Cabral en Coronda presenta una excelente oportunidad tanto para familia como para inversión. Se trata de una casa de 316 m² construidos sobre un terreno de 2229 m²,tiene 4 dormitorios y 3 baños completos. Esta mantenida muy buen estado, ofrece una distribución funcional y versátil. Cuenta con living, comedor, cocina, estudio, playroom, vestidor, lavadero y patio, además de un jardín que aprovecha la amplitud del terreno. Las 2 cocheras brindan comodidad y seguridad para los vehículos. El inmueble dispone de todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Un valor agregado es la presencia de pileta, ideal para disfrutar durante los meses cálidos y potenciar el atractivo de la propiedad. La superficie generosa del terreno permite múltiples posibilidades de ampliación o aprovechamiento adicional. La ubicación en Corondaa solo 30 minutos de Santa Fe , garantiza acceso a servicios, comercios y vías de comunicación principales. Esta casa reúne las características necesarias para quienes buscan una vivienda espaciosa con potencial de inversión, clasificada como apto crédito para facilitar su financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 247.903
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.679
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.011.943/mes

Necesitas ingresos por $ 8.047.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 311 · adultos · publica11 min · 680 m
ESCUELA NRO 484 NICASIO OROÑO · primaria · publica11 min · 680 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 22 MARTIN RODRIGUEZ GALISTEO · otros · publica13 min · 852 m
Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.2% total
USD 240.000USD 230.00010 de sept de 202611 de sept de 2026
  1. 11 de sept de 2026USD 240.000 → USD 230.000-4.17%

Ubicacion

Sargento Cabral 1100, Coronda, Santa Fe

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