CASA DOS DORMITORIOS COCHERA Y PATIO EN CORONDA
Casa en venta
USD 65.000

CASA DOS DORMITORIOS COCHERA Y PATIO EN CORONDA

Alberdi 1600 · Coronda, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Coronda, 6 ambientes, 112 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 580 contra USD 615 de la mediana (-5,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 615
Mediana m²
106 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN CORONDA SOBRE CALLE ALBERDI, TERRENO DE 9x24 METROS Esta propiedad ubicada en la zona céntrica de Coronda y representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con amplitud y funcionalidad. La casa cuenta con 215 m² de superficie total, distribuidos en 112 m² cubiertos aprox. y 103 m² descubiertos. El inmueble cuenta con un patio delantero el cual da lugar a la puerta principal de ingreso y al garaje. Al entrar por ingreso principal se accede a un amplio living, el cual conecta con un comedor y la cocina independiente. Por distribuidor se accede a los dos dormitorios y un baño completo. La cochera pasante da lugar una galería cubierta que lleva al jardín. En su exterior, un patio brinda la posibilidad de disfrutar de áreas exteriores, y también allí se encuentra un pequeño galpón, depósito o quincho con asador. La casa mantiene un estado general bueno, con acabados que reflejan mantenimiento adecuado a lo largo de los años.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.553/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberdi 1600, Coronda, Santa Fe

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