CASA DOS DORMITORIOS COCHERA Y PATIO EN CORONDA
Casa en venta
USD 65.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

CASA DOS DORMITORIOS COCHERA Y PATIO EN CORONDA

Alberdi 1600 · Coronda, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Coronda, 6 ambientes, 112 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 580 contra USD 615 de la mediana (-5,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 615
Mediana m²
106 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Nicolas Ezequiel Binci CASA EN VENTA EN CORONDA SOBRE CALLE ALBERDI, TERRENO DE 9x24 METROS Esta propiedad ubicada en la zona céntrica de Coronda y representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con amplitud y funcionalidad. La casa cuenta con 215 m² de superficie total, distribuidos en 112 m² cubiertos aprox. y 103 m² descubiertos. El inmueble cuenta con un patio delantero el cual da lugar a la puerta principal de ingreso y al garaje. Al entrar por ingreso principal se accede a un amplio living, el cual conecta con un comedor y la cocina independiente. Por distribuidor se accede a los dos dormitorios y un baño completo. La cochera pasante da lugar una galería cubierta que lleva al jardín. En su exterior, un patio brinda la posibilidad de disfrutar de áreas exteriores, y también allí se encuentra un pequeño galpón, depósito o quincho con asador. La casa mantiene un estado general bueno, con acabados que reflejan mantenimiento adecuado a lo largo de los años. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.143/mes

Necesitas ingresos por $ 2.280.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberdi 1600, Coronda, Santa Fe

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