Casa con amplio terreno en coronda
Propiedad en venta
USD 95.000

Casa con amplio terreno en coronda

RUTA NACIONAL 100, Coronda · Coronda, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
237 m²
Sup. total
267 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Coronda, USD 95.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 39,9% por debajo de la mediana del set (USD 158.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 158.000
Mediana precio/m²
USD 632
Mediana m²
261 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Guillermo Leonel Echavarria Casa con amplio terreno sobre Ruta Nacional N.º 11 – Coronda Oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación. Esta propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno con ingreso directo desde la Ruta Nacional N.º 11, a tan solo pocos minutos del centro de Coronda, combinando la tranquilidad del entorno con un rápido acceso a la ciudad. La vivienda ofrece un acogedor living de recepción que conecta con una cómoda cocina-comedor, dos dormitorios, dos baños completos y un toilette, brindando espacios funcionales para toda la familia. En el exterior se destaca un lavadero independiente, un quincho cerrado con asador, ideal para disfrutar de reuniones durante todo el año, y un amplio galpón con capacidad para guardar herramientas y un vehículo de gran porte. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece un gran potencial tanto para vivienda permanente como para quienes buscan un espacio con amplias comodidades al aire libre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 839.708/mes

Necesitas ingresos por $ 3.358.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 6164 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica9 min · 584 m
NUCLEO III - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 93 AMANDA ARIAS DE CLOTET · inicial · publica9 min · 584 m
Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA NACIONAL 100, Coronda, Coronda, Santa Fe

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