Casa en venta en el centro de coronda
Propiedad en venta
USD 65.000

Casa en venta en el centro de coronda

España 2000, Coronda · Coronda, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Coronda, USD 65.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 63.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 747
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 • Contacto: Paola Quattrocchio CASA EN VENTA EN CORONDA, SANTA FE CON COCHERA Esta propiedad ubicada sobre calle España, en Coronda. Presenta una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional y bien mantenida. Con 112 m² cubiertos mas 19m2 de galeria, distribuidos estratégicamente. La casa ofrece dos dormitorios, dos baños completos, cocina, living, estudio, galeria y jardín. El terreno de 272 m² brinda amplias posibilidades de expansión o aprovechamiento del espacio exterior. La construcción data de 2006 y se encuentra en buen estado general, habiendo sido refaccionada, lo que garantiza que la propiedad está lista para habitar sin necesidad de inversiones inmediatas. La distribución de ambientes responde a un criterio práctico y funcional. El estudio permite trabajar desde casa o utilizarlo como espacio adicional según las necesidades. La presencia de dos baños completos es un valor agregado que facilita la convivencia. El patio ofrece espacio de esparcimiento y contacto con la naturaleza. La cochera incluida resuelve la necesidad de estacionamiento seguro. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal, lo que asegura comodidad y funcionalidad sin limitaciones. La ubicación en Coronda, sobre una avenida principal como España, proporciona accesibilidad y conectividad. Esta casa representa una alternativa sólida tanto para residencia permanente como para inversión inmobiliaria en una zona con potencial de desarrollo. LA PROPIEDAD ESTA LISTA PARA SER TRANSFERIDA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.666/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 2000, Coronda, Coronda, Santa Fe

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