venta
USD 126.000
Departamento en Venta en Constituyentes, La Capital
Centro · 4 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 10 dias
Departamento en venta
USD 126.000
+ ARS 50.000 de expensas
Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Celestino VIII. Dpto de 2 dorm y 2 baños. Centro.
1º de Mayo 2000 · Centro, Constituyentes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 4 ambientes, 80 m², USD 126.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 126.000). El m² sale USD 1.575 contra USD 1.575 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 126.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.575
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centro
Descripcion
En pleno centro a pocas cuadras de la peatonal, encontramos este departamento de amplias dimensiones y calidad Celestino.
El departamento cuenta con un living comedor amplio con vista a un gran balcón.
La orientación del mismo es este.
Cocina sectorizada con amplia mesada, bajo mesada y alacenas de muy buena calidad.
Cuenta con un cuarto principal amplio con un placard de tres hojas todo equipado y baño completo en suit con bañadera.
También cuenta con un segundo baño completo con bañera y un segundo cuarto.
Excelente calidad de terminaciones y materiales.
Es un departamento amplio por la cantidad de metros cuadrados disponibles.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 135.808
- Precio del aviso
- USD 126.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.659
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.575
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.574
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.098.831/mes
Necesitas ingresos por $ 4.395.323/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1º de Mayo 2000, Centro, Constituyentes, Santa Fe
