Departamento en alquiler

ARS 770.000

+ ARS 103.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Departamento en alquiler en Ex-Plaza España · 3 ambientes

Departamento semipiso 2 dormitorios en b° constituyentes

Obispo Gelabert al 3000 , Constituyentes · Ex-Plaza España, Constituyentes, Santa Fe

Publicado hace 1 mes 1 visita

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 75 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ex-Plaza España, 3 ambientes, 75 m², ARS 770.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 3,8% desde el 03/09/2026 (de ARS 800.000 a ARS 770.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Amplio y cómodo Semipiso en B° Constituyentes. Comodidades: Dos dormitorios con placares empotrados; Living Comedor; Cocina sectorizada con lavadero integrado; Baño completo. Balcón al frente, Todos lo servicios. Excelente ubicación en zona de plazas; supermercados; cercano a Boulevard. Transporte publico en la esquina. Contrato por dos años con aumentos cuatrimestrales. Disponible para ingresar a partir de Octubre.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.471.700

Primer mes: $ 770.000
Deposito1mes: $ 770.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 931.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 770.000

En 3 meses

~$ 808.967

En 12 meses

~$ 938.104

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.8% total

03 de sept de 2026ARS 800.000 → ARS 800.0000.00%
11 de sept de 2026ARS 800.000 → ARS 780.000-2.50%
02 de oct de 2026ARS 780.000 → ARS 770.000-1.28%

Ubicacion

Obispo Gelabert al 3000 , Constituyentes, Ex-Plaza España, Constituyentes, Santa Fe

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