venta
USD 95.000
Departamento en Venta en Constituyentes, La Capital
Republica del Oeste · 0 amb · 1 dorm · 42 m2 · hace 85 dias
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Departamento en venta en Republica del Oeste · 2 ambientes
USD 69.000
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Departamento en venta
USD 69.000
+ ARS 60.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 70.000, USD 1.000 mas.
Departamento en venta en Republica del Oeste · 2 ambientes
Departamento en venta en barrio constituyentes. ideal inversores
Catamarca al 3300 , Constituyentes · Republica del Oeste, Constituyentes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Republica del Oeste, 2 ambientes, 40 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,3% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.750 contra USD 2.262 de la mediana (-22,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.262
- Mediana m²
- 42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Republica del Oeste
Descripcion
IDEAL INVERSORES.
Departamento en venta en macrocentro con cochera Depto con cochera de fácil acceso, ubicado en 2° piso por escalera.
El depto. cuenta con estar
• comedor, con salida al balcón al frente, cocina independiente con lavadero, baño completo y 1 dormitorio con placard.
Lugar exclusivo de tender en terraza.
Baños y cocina, estan modernizados.
El depto. tiene todos los servicios habilitados.
Asesora comercial: Yanina Álvarez + Ver datos Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.371
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.004
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 862
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 618.321/mes
Necesitas ingresos por $ 2.473.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-1.4% total
- 20 de oct de 2026USD 70.000 → USD 69.000-1.43%
Ubicacion
Catamarca al 3300 , Constituyentes, Republica del Oeste, Constituyentes, Santa Fe
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