Casa con gran terreno sobre Ruta 70 Colonia Pujol

Ruta Provincial 70 0 · Colonia Pujol, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 5
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 110 m²
Sup. total: 2.272 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colonia Pujol, 5 ambientes, 110 m², USD 98.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA 2 AMBIENTES COLONIA PUJOL SANTA FE SOBRE RUTA 70 Propiedad estratégicamente ubicada sobre Ruta Provincial 70 en Colonia Pujol, Santa Fe, con extraordinaria superficie total de 2272 m² que ofrece múltiples potencialidades de desarrollo inmobiliario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total del terreno: 2272 m² • Superficie cubierta: 110 m² • Superficie semicubierta: 13 m² • Superficie descubierta: 2149 m² • Año de construcción: 1994 • Estado general: Muy bueno DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • Dos dormitorios amplios • Living • Cocina-comedor integrada • Baño completo • Lavadero • Cochera • Jardín con áreas verdes UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Proximidad a Circunvalación Oeste • Acceso directo a autopista • Cercano a ciudades de Recreo y Esperanza • Zona ideal para desarrollos de galpones o casas de campo SERVICIOS DISPONIBLES • Conexión de agua potable • Suministro eléctrico • Orientación Norte • Disposición frente POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con excelente ubicación y gran extensión de terreno, ideal para inversores que busquen desarrollar proyectos inmobiliarios o emprendimientos productivos en zona rural estratégica.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.628

Precio del aviso: USD 98.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.846
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.225
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 864.889/mes

Necesitas ingresos por $ 3.459.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Educacion

ESCUELA NRO 230 JOSE PEDRONI · inicial/primaria · publica4 min · 251 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 70 0, Colonia Pujol, Santa Fe

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Casa con gran terreno sobre Ruta 70 Colonia Pujol

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