Quinta en venta en Colonia los Zapallos
Quinta en venta
USD 75.000

Quinta en venta en Colonia los Zapallos

Se vende QUINTA en los ZAPALLOS

Armarillo y Armado 100 · Colonia los Zapallos, Colonia los Zapallos, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Colonia los Zapallos, USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,6% por encima de la mediana del set (USD 57.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 57.000
Mediana m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Colonia los Zapallos

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 • Contacto: Gustavo Magnago Se vende casa quinta – Paraje Los Zapallos Cuenta con cochera pasante, cocina-comedor, baño, 1 dormitorio en planta baja y amplio dormitorio en entrepiso. Exterior con gran parque y piscina de buenas dimensiones. Cochera pasante con salida al jardín Pileta amplia y hermoso parquizado Cocina-comedor conectada con el exterior Baño completo y 1 dormitorio en planta baja Gran dormitorio en entrepiso Un lugar cómodo, espacioso y ideal para disfrutar al aire libre. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 649.848/mes

Necesitas ingresos por $ 2.599.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 6319 GUSTAVO MARTINEZ ZUVIRIA · inicial/primaria · publica5 min · 302 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 75 · adultos · publica11 min · 718 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Armarillo y Armado 100, Colonia los Zapallos, Colonia los Zapallos, Santa Fe

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