Se vende "campo la chispita" en independencia

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Ivan Guidici Ubicación: • A 35 km al sureste de Tostado, Departamento 9 de Julio, Santa Fe Superficie total • 1.760 hectáreas • Campo mixto con aptitud ganadera y agrícola Infraestructura ganadera • Corrales con capacidad para 1.000 animales • 8 apartes + cargadero nuevo de caño petrolero • Baño de inmersión y escurridero • 2 corralones de encierre de 7 hilos • 2 corralones de encierre de 3 hilos de boyero • Callejones a los corrales de 5km con 3 hilos de boyero • 9 potreros alambrados • Costa del río dividida con boyero de 4, 3 y 2 hilos, y 1 km con alambre de 5 hilos • Balanza digital techada (hasta 3.000 kg) • Casilla reforzada para operar mercado ganadero • Portones de ingresa a corrales nuevos de caño petrolero • 1 corralón para curaciones. Agua y abastecimiento • 2 molinos con abastecimiento desde el río • 2 bombas solares de 400W (alimentadas por el río) • 1 bomba solar de 240W (alimentada por perforaciones) • 4 pozos calzados • 1 tanque depósito + 2 tanques bebedores • 2 bebederos tipo batea Producción agrícola y forrajera • 100 hectáreas a dar a agricultura • 70 hectáreas implantadas con alfalfa (de 1 y 2 años) • 15 hectáreas con grama rodhes • 200 hectáreas destinadas a agricultura (con 1 año de uso reciente) • Alfalfa dividida con boyero de 2 y 4 hilos Infraestructura edilicia y servicios • Casa para propietario • Casa empleado • Galpón • Casa/galpón con sistema de energía solar (220v) con pantalla, regulador de carga, baterías e inversor Alambrado • Alambre perimetral e internos buenos-muy buenos. Solamente 800mts a reparar que está 6 puntos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.