Local en venta en Colonia Bossi
Local en venta
USD 80.000

Local en venta en Colonia Bossi

Venta / local/casa /terreno/ colonia bossi

SARMIENTO 100 · Colonia Bossi, Colonia Bossi, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Colonia Bossi, 1200 m² cubiertos, USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Eguiazu CCI 859 • Contacto: Nicolas Losco Local comercial + casa + amplio terreno en Colonia Bossi Excelente oportunidad sobre calle Sarmiento, Colonia Bossi. La propiedad cuenta con local comercial al frente, casa y un amplio terreno. siendo un total de 1.200 m². Una propuesta ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial, o bien para desarrollar un proyecto de inversión. El amplio terreno brinda además múltiples posibilidades de ampliación y aprovechamiento. Calle Sarmiento – Colonia Bossi RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 697.080/mes

Necesitas ingresos por $ 2.788.318/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 6084 ARTURO CAPDEVILA · inicial/primaria · publica3 min · 168 m
N.R.E.S. ORIENTADA NRO 4500 · secundaria · publica3 min · 168 m
Espacios verdes
Plaza Heroes de Malvinas1 min · 46 m
Salud
CENTRO DE SALUD COLONIA BOSSI · centro de salud · publico5 min · 301 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SARMIENTO 100, Colonia Bossi, Colonia Bossi, Santa Fe

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