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Terreno en venta en Colastine Norte
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 138,2 M
Cuota UVA desde $ 784.879/mes · ingresos $ 3,1 M

Terreno en venta en Colastine Norte

Lote en venta sobre ruta 1, zona comercial

Ruta Provincial 1 S/N · Colastine Norte, Colastine, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
237 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colastine Norte, 237 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² de lote sale USD 380 contra USD 380 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 380
Mediana m²
237 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Colastine Norte

Descripcion

Se vende lote ubicado sobre Ruta 1, en el kilometro 7, lado este. Ubicación ideal para comercio, deposito, supermercado, oficinas, etc. Las medidas del mismo son irregulares, y encierra una superficie de 237 metros cuadrados. Frente 20,34 Contra frente 15,50 Lado sur 23,70 Lado norte 9,70 Todos los papeles al día, listo para transferir. SE ENCUENTRA SOBRE LA RUTA YENDO DE SANTA FE PARA ARROYO LEYES SOBRE LA MANO DERECHA. UBICACION ESTRATEGICA. LINDERO CON HERMAT SE ESCUCHAN PROPUESTAS, FINANCIACION !!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.879/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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California14 min · 921 m
Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 1 S/N, Colastine Norte, Colastine, Santa Fe

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