Propiedad en venta en La Guardia
Propiedad en venta
USD 15.500

Propiedad en venta en La Guardia

Terreno en venta

Calle Caburé , Colastine · La Guardia, Colastine, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Guardia, USD 15.500 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,7% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
976 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en La Guardia

Descripcion

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 • Contacto: Lorena Ferraro TERRENO EN VENTA EN COLASTINE , CUENTA CON AMPLIAS DIMENCIOES IDEAL PARA QUIENES BUSCAN TENER UNA VIDA TRANQUILA AL AIRE LIBRE ... DE FACIL ACCESO , A 200 METROS DE LA RUTA 1 , EN EL KM 0,5 ... MEDIDAS 450 M2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.926
Precio del aviso
USD 15.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 194
Comision inmobiliaria~3%
USD 563

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.816/mes

Necesitas ingresos por $ 543.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Caburé , Colastine, La Guardia, Colastine, Santa Fe

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