Propiedad en venta en La Guardia
Propiedad en venta
ARS 30.000

Propiedad en venta en La Guardia

Terreno en venta colastine calle mocovi lado este

Calle Mocovi 6300, Colastine · La Guardia, Colastine, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Guardia, ARS 30.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 14 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
14
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en La Guardia

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 • Contacto: Ignacio Alberdi Terreno en venta ubicado sobre calle Mocoví, a tan solo 100 metros de calle Madre Selva, en la zona de Colastiné, un sector de crecimiento sostenido y cada vez más elegido para vivir o invertir. El lote cuenta con 20 metros de frente por 50 metros de fondo, totalizando 1.000 m². Su orientación es sur–norte, con el frente mirando hacia el sur y el fondo extendiéndose hacia el norte, lo que brinda buenas condiciones de iluminación y múltiples posibilidades de desarrollo. Por sus dimensiones y ubicación, se trata de una excelente oportunidad tanto para construir una vivienda permanente, una casa de fin de semana o desarrollar un proyecto en una zona que continúa consolidándose y creciendo año tras año. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 1.063.594
Precio del aviso
$ 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
$ 1.032.130
Sellos y tasas~1.25%
$ 375
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 170/mes

Necesitas ingresos por $ 682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Kilbel11 min · 706 m
Educacion · 8 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 229 · adultos · publica15 min · 968 m
ESCUELA NRO 39 9 DE JULIO · inicial/primaria · publica15 min · 968 m
BIBLIOTECA NRO 803 · otros · publica15 min · 968 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Mocovi 6300, Colastine, La Guardia, Colastine, Santa Fe

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