Propiedad en venta en La Guardia
Propiedad en venta
USD 19.500

Propiedad en venta en La Guardia

Venta terrenos en colastine a 5' de boulevard

Calle Canillitas , Colastine · La Guardia, Colastine, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Guardia, USD 19.500 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,1% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
982 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en La Guardia

Descripcion

Corredor Responsable: Juan José Gómez Cochia CCI 174 • Contacto: Soledad Ruscitti Dos lotes en Pasaje Privado ( semi privado), a minutos de Boulevard Pellegrini. Entorno de paz y naturaleza y privacidad absoluta con acceso rápido a Santa Fe. El precio publicado es por cada uno de los lotes ( lote 8 y 15)de 10.25 x 43.92 o ambos a U$S 35000 . se ofrece financiamiento con una entrega del 60% y el saldo en 8 cuotas fijas sin interés en dolares. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.115
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 663
Sellos y tasas~1.25%
USD 244
Comision inmobiliaria~3%
USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 172.505/mes

Necesitas ingresos por $ 690.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Basse · Ruta Provincial 17 min · 453 m
La Perla del Colastine · Ruta Provincial 18 min · 482 m
Educacion · 10 en la zona
GRADO RADIAL III - C.E.P.A. NRO 51 · adultos · publica3 min · 219 m
GRADO RADIAL V - C.E.P.A. NRO 51 · adultos · publica10 min · 658 m
BIBLIOTECA NRO 803 · otros · publica15 min · 991 m
Salud
CENTRO DE SALUD LA GUARDIA · centro de salud · publico10 min · 653 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Canillitas , Colastine, La Guardia, Colastine, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 19.500
Propiedad en venta
WhatsApp