Casa en venta en Colastine Norte · 4 ambientes
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en Colastine Norte · 4 ambientes

Casa en Colastine

LAS GUINDAS 5700 · Colastine Norte, Colastine, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colastine Norte, 4 ambientes, 100 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 86,4% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 1.100 contra USD 590 de la mediana (+86,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 590
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Colastine Norte

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 • Contacto: Maria Rosa Cellone Casa en Colastine desarrollada en un terreno de 20 x 65mts, con entrada a la casa principal por calle ancha y de uso comparatido con las cabañas que se encuentran adelante, ( que tambien estan a la venta) (ver nota de gestores). La casa se compone de dos dormitorios con ventilacion e iluminacion natural, baño y antebaño, escritorio, o distribuidor muy amplio, cocina, comedor, living, doble entrada , cuarto de guardado con baño, patio trasero con arboles frutales, arbol de palta que da frutos enormes., forestacion natural muy linda, pileta de material. Para disfrutar tardes de sol, pileta y sombra debajo de los arboles frondozos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.546/mes

Necesitas ingresos por $ 3.858.182/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAS GUINDAS 5700, Colastine Norte, Colastine, Santa Fe

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