Propiedad en venta en Colastine Norte
Propiedad en venta
USD 42.000

Propiedad en venta en Colastine Norte

Terreno en venta – colastine norte, santa fe

Los Damascos 7300, Colastine Norte · Colastine Norte, Colastine Norte, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.267 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Colastine Norte, USD 42.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,5% por encima de la mediana del set (USD 37.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
1250 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Colastine Norte

Descripcion

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 • Contacto: Marcos Gutiérrez Superficie: 1.260 m² (20 x 63 m) Ubicación: Calle Los Damascos, entre Cjón. Laborie y Los Urunday Lote número 23. Características: Pilar de luz instalado. Tejido perimetral. Perforación de agua. Excelente oportunidad para desarrollo o vivienda en una zona tranquila y en crecimiento. Consulta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.270
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.220
Sellos y tasas~1.25%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 369.402/mes

Necesitas ingresos por $ 1.477.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Damascos 7300, Colastine Norte, Colastine Norte, Colastine Norte, Santa Fe

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