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2 dormitorios - casa en venta en cañada de gómez !
Propiedad en venta
USD 47.000
= $ 74,3 M
Cuota UVA desde $ 421.816/mes · ingresos $ 1,7 M

2 dormitorios - casa en venta en cañada de gómez !

Córdoba 100, Cañada de Gómez · Classon, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Classon, USD 47.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 2 dormitorios, en BARRIO PARQUE • Entorno tranquilo y residencial. Superficies: • Sup. Cubierta: 74 m² • Sup. Terreno: 270,7 m² • Medidas: 10 m de frente x 27,07 m de fondo Distribución: 2 dormitorios, comedor, cocina, baño, amplio patio y cochera cubierta para un vehículo. Características: • Orientación Oeste • Sobre calle pavimentada • Acceso directo al frente • Entorno tranquilo y residencial • Cercano a parques e instituciones educativas • Fácil acceso a cualquier punto de la ciudad • Todos los Servicios • Escrituración Inmediata . Propiedad funcional, ideal para vivienda familiar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.659
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.365
Sellos y tasas~1.25%
USD 588
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 421.816/mes

Necesitas ingresos por $ 1.687.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 216 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · publica2 min · 122 m
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 716 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica2 min · 144 m
Salud
SAMCO DE CLASON · centro de salud · publico3 min · 165 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Córdoba 100, Cañada de Gómez, Classon, Santa Fe

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