venta
USD 145.000
Terreno · 200m²
Guadalupe Este · 200 m2 · hace 114 dias
Terreno en venta en Guadalupe Este
Terreno en Guadalupe
Defensa 8100 · Guadalupe Este, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Guadalupe Este, 223 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 72,4% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 179 contra USD 725 de la mediana (-75,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 145.000
- Mediana precio/m²
- USD 725
- Mediana m²
- 200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Guadalupe Este
Descripcion
Se vende terreno en Barrio Guadalupe este, ubicado en calle Defensa 8100. Mide 6,76 m de frente por 33 m de fondo.
Tapialado, medianeras.
Todos los servicios.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 43.114
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 351.812/mes
Necesitas ingresos por $ 1.407.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Kilbel10 min · 656 m
Kilbel Express · Javier de la Rosa 24110 min · 661 m
Kilbel · Avenida General Paz15 min · 960 m
Educacion
· 9 en la zona
ESCUELA NRO 21 PEDRO DE VEGA · primaria · publica1 min · 26 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 68 DOCTOR CAMILO CORTI · inicial · publica1 min · 26 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1256 SAN JUAN PABLO II · inicial · privada10 min · 643 m
Espacios verdes
Plaza Gualadalupe11 min · 712 m
Plaza Rosedal13 min · 842 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE SALUD SETUBAL · centro de salud · publico2 min · 116 m
CENTRO DE SALUD BARRIO ACERIA · centro de salud · publico4 min · 252 m
CENTRO DE SALUD ADELINA ESTE · centro de salud · publico9 min · 590 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Defensa 8100, Guadalupe Este, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Ver todas en Guadalupe Este