Terreno en venta en Distrito Suroeste
Terreno en venta
USD 52.000

Terreno en venta en Distrito Suroeste

Terreno de Buenas Dimensiones Sobre Ruta 1

Ruta 1 - km 11,5 · Distrito Suroeste, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Distrito Suroeste, 1470 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² de lote sale USD 35 contra USD 32 de la mediana (+8,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
1477 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Distrito Suroeste

Descripcion

Lote de 1.470 m² sobre Ruta 1, una ubicación estratégica que garantiza excelente visibilidad, fácil acceso y gran exposición para múltiples proyectos. Sus amplias dimensiones lo convierten en una alternativa ideal tanto para desarrollos residenciales como para emprendimientos comerciales, aprovechando el constante flujo vehicular y el crecimiento sostenido de la zona. Un terreno con gran potencial, donde su privilegiada ubicación sobre la ruta y sus generosos metros cuadrados brindan múltiples posibilidades de desarrollo e inversión. Una propuesta que combina ubicación, dimensiones y potencial de crecimiento en uno de los corredores más dinámicos de la región. • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.048
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.510
Sellos y tasas~1.25%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 454.933/mes

Necesitas ingresos por $ 1.819.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 1 - km 11,5, Distrito Suroeste, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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