venta
USD 12.000
Terreno · 636m²
Barrio Sur · 636 m2 · hace 7 dias
Terreno en venta en Barrio Sur
Club de Campo La Linda
Camino Publico · Barrio Sur, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Sur, 700 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 70,9% por debajo de la mediana del set (USD 206.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 86 contra USD 266 de la mediana (-67,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 206.000
- Mediana precio/m²
- USD 266
- Mediana m²
- 708 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Barrio Sur
Descripcion
lote de 700m2 no perimetral barrio privado club de campo La Linda Cuenta con luz gas y agua de red subterrnea El mismo se encuentra ubicado sobre el boulevard principal en un lugar estratgico A valor de mercado oportunidad XINTELC Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.670
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 530.513/mes
Necesitas ingresos por $ 2.122.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA NRO 1301 JUAN DE SAN MARTIN · inicial/primaria · publica8 min · 515 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Camino Publico, Barrio Sur, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
