Terreno en venta en Distrito Centro · 6 ambientes

Oportunidad Única en Urquiza al 3000 ¡Atención inversores y desarrolladores! Estamos ante una oportunidad única de adquirir una propiedad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicada sobre calle Urquiza a solo 3 cuadras de Boulevard Gálvez, esta propiedad ofrece un potencial de crecimiento y desarrollo invaluable. Características de la propiedad: • Ubicación privilegiada en el corredor de calle Urquiza, entre crespo y suipacha • Propiedad en condiciones a demoler, ideal para proyectos de desarrollo y/o renovación total • Excelente conectividad y accesibilidad a transporte público, comercios y servicios • Zona en constante crecimiento y demanda Potencial de desarrollo -FOS (ocupación máxima en P.B): 0,85 x 324,5m' = 275,83m' Ocupado en P.B 48,67m' Libre (Patio mínimo). FIS = 0,9 X 324,5m' = 32,45 m' de superficie absorbentes FOT Admitido: 3,0 x 324,5m'= 973,5 m' (Planta Baja y 2 pisos) LINEA DE FONDO: F = 0,5 (L- 20 ) F=0,5 (32,45m-20)= 6,23m • Posibilidad de desarrollar proyectos residenciales, comerciales o mixtos • Excelente rentabilidad potencial para inversores y desarrolladores • Zona con gran demanda de viviendas y espacios comerciales Contactanos Si estás buscando una oportunidad única para invertir o desarrollar un proyecto, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a aprovechar al máximo esta oportunidad. Roxana Lagrost Ver datos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1135