Ph en venta

USD 100.000

= $ 153,1 M

Cuota UVA desde $ 869.588/mes · ingresos $ 3,5 M

Ph en venta en Distrito Suroeste · 5 ambientes

Dos Casas Internas Sobre Av Facundo Zuviria Al 4600 (Zona Jerárquicos Salud)

Facundo Zuviria 4600 · Distrito Suroeste, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 3
Sup. cubierta: 145 m²
Sup. total: 167 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Distrito Suroeste, 5 ambientes, 145 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 690 contra USD 813 de la mediana (-15,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 100.000
Mediana precio/m²: USD 813
Mediana m²: 123 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Distrito Suroeste

Descripcion

Ubicación: ubicada sobre una de las avenidas más importantes de la cuidad como es Facundo Zuviria, una zona de fácil acceso a líneas de colectivos, escuelas y locales comerciales Descripción: la propiedad tiene una superficie total de terreno de 167 metros cuadrados y una superficie cubierta de 145 mts2. Compuesta por dos internos: el primer interno posee un patio delantero, una cocina comedor, baño y dos dormitorios. El segundo interno tiene dos plantas. En la planta baja cuenta con una cocina comedor integrada de grandes dimensiones, baño, dormitorio y patio seco, En la planta alta: un dormitorio, baño y una gran terraza Tienen todos los servicios. Ideal para inversores • Publicado a través de Mapaprop

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784

Precio del aviso: USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 869.588/mes

Necesitas ingresos por $ 3.478.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Facundo Zuviria 4600, Distrito Suroeste, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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Ph en venta en Distrito Suroeste · 5 ambientes

Caracteristicas

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