Ph en venta

USD 90.000

= $ 139,7 M

Cuota UVA desde $ 793.417/mes · ingresos $ 3,2 M

Ph en venta en Republica del Oeste · 4 ambientes

1a. Junta 3400 Alquiler (Aceptan Mascota) o Venta

Primera Junta 3456 · Republica del Oeste, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Republica del Oeste, 4 ambientes, 90 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,2% desde el 24/09/2026 (de USD 98.000 a USD 90.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

1A. JUNTA 3400 CASA EN ALQUILER O VENTA: HALL INGRESO, DISTRIBUIDOR, COCINA, LIVING COMEDOR, BAÑO, 2 DORMITORIOS, PATIO CHICO, HABITACION EN PLANTA ALTA. EN ALQUILER ACEPTAN MASCOTAS.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006

Precio del aviso: USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 793.417/mes

Necesitas ingresos por $ 3.173.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.2% total

24 de sept de 2026USD 98.000 → USD 90.000-8.16%

Ubicacion

Primera Junta 3456, Republica del Oeste, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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