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Propiedad en alquiler en Candioti Norte · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 84.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Propiedad en alquiler en Candioti Norte · 2 ambientes

Alquiler - santa fe - departamento - casa interno planta baja

Cordoba al 2400 , Candioti Norte · Candioti Norte, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Candioti Norte, ARS 650.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
13
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 65.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 13 propiedades similares
1 dorm en Candioti Norte

Descripcion

Alquiler. INTERNO EN PLANTA BAJA CON PATIO. Zona de alta demanda. El mismo se encuentra a metros del Parque Federal y cuenta con un living comedor y cocina integrada que se comunican con un patio seco que le da luz y ventilación al espacio. Un dormitorio de buenas dimensiones con su patio seco propio, que se puede utilizar para el secado de ropa o para armar otro espacio al aire libre. Baño completo y un espacio para colocar el lavarropas y los elementos de limpieza. La PH cuenta con un parque verde de uso compartido, ideal para disfrutar al aire libre. Alquiler: $650.000 + expensas + servicios + 2% sobre el alquiler + iva. Contrato por 2 años con ajustes trimestral bajo indice IPC Comision inmobiliaria: 5% + iva sobre el total del contrato. Requisitos 5 garantes con recibo de sueldo o locativa.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cordoba al 2400 , Candioti Norte, Candioti Norte, Santa Fe, Provincia de Santa Fe

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