alquiler
$1.110.000
Oficina comercial · 114m² · 2 Ambientes
Centro · 2 amb · 114 m2 · hace 4 dias
Oficina en alquiler en Centro · 1 ambiente
Alquiler Oficina Corrientes 2861 Planta Alta: Ingreso por Escalera.
Corrientes 2861 · Centro, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Centro, 25 m² cubiertos, ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 76,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 2.500.000/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro
Descripcion
Nuevo ingreso en alquiler: Oficina: Corrientes 2861 Planta Alta: Ingreso por escalera.
Recepción/salón de reuniones, una oficina con ventanal hacia la calle, split frío calor, piso de parquet, totalmente amueblada, baño, cocina.
Todas las instalaciones son compartidas con el ocupante de la oficina lindera.
Alquiler $680.000.
Además abona servicios (luz, agua y gas).
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 1.030.000· 4 avisos — este aviso pide 42% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Corrientes 2861, Centro, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
