venta
USD 300.000
Local comercial · 377m²
Republica Los Hornos · 377 m2 · publicada hoy
Local en venta en Republica Los Hornos
Salón Ubicado a m. de Av Facundo Zuviria a Pocas Cuadras de Av Aristóbulo del Valle.
Presidente Roca 3155 · Republica Los Hornos, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 177 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Republica Los Hornos, 170 m² cubiertos, USD 300.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Muy buen estado estado estructural, portón corredizo en todo el ancho, Rejas con apertura automática, muy buena altura, ascensor montacargas; Zona de alto transito y excelente accesibilidad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 323.352
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.624.614/mes
Necesitas ingresos por $ 10.498.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Presidente Roca 3155, Republica Los Hornos, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
