P Proppies
Local en venta en 21 de Octubre
Local en venta
USD 130.000
= $ 200,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Local en venta en 21 de Octubre

Excelente Galpon

Beruti 3281 · 21 de Octubre, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
182 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en 21 de Octubre, 182 m² cubiertos, USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Galpon con altura operativa de 5,40 mts al frente y 4,95 mts. al fondo; Maniobrabilidad: Porton de ingreso de 4,5 alto por 10 mts. de ancho; Apertura frontal completa para facilitar el ingreso y egreso de vehiculos o maquinaria; Area exterior patio descubierto al fondo (3,58x10 mts) para ventilacion o acopio; Servicios : 2 baños completos con ducha.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.137.333/mes

Necesitas ingresos por $ 4.549.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beruti 3281, 21 de Octubre, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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