P Proppies
Local en venta en Distrito Suroeste · 6 ambientes
Local en venta
USD 390.000
= $ 600,6 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,6 M

Local en venta en Distrito Suroeste · 6 ambientes

Salón Comercial de Grandes Dimensiones en Zona Norte

Blas Parera 8646 · Distrito Suroeste, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
2
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
213 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Distrito Suroeste, 500 m² cubiertos, USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente local comercial en el norte de la ciudad sobre avenida Blas Parera, construido sobre un terreno de 273 m2 desarrollado en tres plantas , en planta baja se encuentra un salón comercial con una oficina , en primer y segundo piso dos depósitos de iguales dimensiones , posee montacargas . • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 420.358
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 11.326
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.411.999/mes

Necesitas ingresos por $ 13.647.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blas Parera 8646, Distrito Suroeste, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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