P Proppies
Local en venta en Solidaridad y Progreso San Lorenzo · 3 ambientes
Local en venta
USD 150.000
= $ 228,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Local en venta en Solidaridad y Progreso San Lorenzo · 3 ambientes

Local Comercial en Esquina Estrategicamente Ubicado. en Barrio Sur

Saavedra & Entre Ríos · Solidaridad y Progreso San Lorenzo, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Solidaridad y Progreso San Lorenzo, 1 m² cubiertos, USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Actualmente alquilado con habilitación de farmacia. Se compone de local al frente, baño, cocina comedor, patio, habitación en planta alta y Cochera Terreno de Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.296.543/mes

Necesitas ingresos por $ 5.186.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Kilbel · Urquiza4 min · 257 m
Alvear5 min · 337 m
JK Kilgelmann7 min · 450 m
Educacion · 59 en la zona
ESCUELA NRO 8 CRISTOBAL COLON · primaria · publica5 min · 324 m
GRADO RADIAL I - ESCUELA NOCTURNA NRO 81 FRANCISCO CAND · adultos · publica5 min · 324 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 54 GERMAN BERDIALES · inicial · publica5 min · 324 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Italia7 min · 443 m
Plaza Aramburu10 min · 622 m
Plaza Alemania11 min · 720 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD POLICLINICO BARRIO CENTENARIO · centro de salud · publico8 min · 522 m
SANATORIO DE SALUD MENTAL LA MERCED CON CENTRO DE DIA · clinica especializada · privado9 min · 573 m
HOGAR PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD 3 DE FEBRERO · hospital/clinica · privado9 min · 574 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saavedra & Entre Ríos, Solidaridad y Progreso San Lorenzo, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas