P Proppies
Local en venta en Distrito Suroeste · 3 ambientes
Local en venta
USD 55.000
= $ 84,7 M
Cuota UVA desde $ 481.179/mes · ingresos $ 1,9 M

Local en venta en Distrito Suroeste · 3 ambientes

Venta de Local Comercial en Zona Centro

Pje Bustamante 2219 · Distrito Suroeste, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Distrito Suroeste, 45 m² cubiertos, USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local comercial/oficina en excelente ubicación Amplio ambiente principal, ideal para oficina, estudio profesional o local comercial, con muy buena iluminación natural gracias a su gran ventana al frente. El espacio ofrece una distribución cómoda y versátil, permitiendo adaptarlo fácilmente a distintos rubros. Cuenta además con: Baño privado. Ambiente luminoso y funcional. Una opción ideal para quienes buscan instalar su negocio o inversión en un espacio práctico, cómodo y con muy buena imagen profesional. • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.179/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
Rezek1 min · 67 m
Balear2 min · 101 m
Dia2 min · 105 m
Educacion · 67 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8016 NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · secundaria · privada2 min · 122 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1003 NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · inicial/primaria · privada2 min · 122 m
I.S.P.I. NRO 4021 ICOP SANTA FE · superior · privada4 min · 225 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza del Soldado Argentino1 min · 27 m
Hamacas1 min · 81 m
Juegos4 min · 284 m
Salud · 7 en la zona
SANATORIO SANTO TOME · hospital/clinica · privado6 min · 409 m
CEMAFE HEROES DE MALVINAS · hospital/clinica · publico6 min · 412 m
CLINICA DE GINECOLOGIA Y MATERNIDAD CENTRAL · clinica especializada · privado7 min · 428 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pje Bustamante 2219, Distrito Suroeste, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas