P Proppies
Local en venta en Distrito Norte · 3 ambientes
Local en venta
USD 125.000
= $ 192,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Local en venta en Distrito Norte · 3 ambientes

Local Comercial Mas Propiedad de 3 Dorm.

Av. Peñaloza 6835 · Distrito Norte, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
281 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Distrito Norte, 167 m² cubiertos, USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad con local comercial en Av. Peñaloza y Estanislao Zeballos, una esquina con gran movimiento y excelente potencial comercial. Local amplio al frente Cochera Living comedor 3 dormitorios 2 baños Lavadero Patio con asador Ideal para vivir, invertir o generar renta mensual. Consultame y coordinamos una visita. Gestor comercial Matusevich Hernán Grow inmobiliaria & Desarrollos En cumplimiento con las normativas vigentes, informamos que todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el Corredor Inmobiliario C.C.I. 0145, Sebastián Ezpeleta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.730
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.093.589/mes

Necesitas ingresos por $ 4.374.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Peñaloza 6835, Distrito Norte, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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