P Proppies
Local en venta en Distrito Norte · 2 ambientes
Local en venta
USD 110.000
= $ 169,4 M
Cuota UVA desde $ 962.359/mes · ingresos $ 3,8 M

Local en venta en Distrito Norte · 2 ambientes

Venta - Local en Boneo y Blas Parera, Santa Fe, Capital

Boneo 4700 · Distrito Norte, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Distrito Norte, 170 m² cubiertos, USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

•Desarrollado en dos plantas: •Planta Baja: Gran salón en un solo ambiente. Vidriera y Puerta de ingreso de Doble Hoja •Medidas: Cinco (5) metros de Frente al Sur, por Diecisiete Treinta y Seis (17.36) de Largo. •Baño Instalado con Lavatorio, Inodoro y Bidet, totalmente revestido en cerámicos. •El salón tiene Pisos cerámicos, paredes revocadas. Cielorrasos de yeso. •Escalera con descanso, ancha, de cómodo y fácil acceso a la Planta Alta. •Planta Alta: •Ambiente único: Con pisos de cemento alisado pintado en verde, cielorrasos de yeso, •Paño de vidrio fijo a la calle • gran vidriera de exposición.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 962.359/mes

Necesitas ingresos por $ 3.849.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boneo 4700, Distrito Norte, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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