Galpon en venta

USD 135.000

= $ 210,2 M

Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Galpon en venta en Progreso Pompeya Oeste

Galpon a 20 m de Facundo Zuviria

Avenida French 3238 · Progreso Pompeya Oeste, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Publicado hace 1 mes 8 visitas

Baño: 1
Sup. cubierta: 400 m²
Sup. total: 434 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Progreso Pompeya Oeste, 400 m² cubiertos, USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 12,9% desde el 02/09/2026 (de USD 155.000 a USD 135.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Galpón a estrenar en el norte de la ciudad de Santa Fe a solo 20 mts de la avenida Facundo Zuviria. Esta nave cuenta con: Platea de hormigón. Portón enrollable de 4 mts de altura. Techos en altura (6,80 mts) que permiten el acopio de mercadería y la manipulación de mercadería paletizada. Oficina, con baño, en el frente de la propiedad. Un pequeño patio. DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE 2026

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 145.508

Precio del aviso: USD 135.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 3.920
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.688
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.194.037/mes

Necesitas ingresos por $ 4.776.147/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.9% total

02 de sept de 2026USD 155.000 → USD 135.000-12.90%

Ubicacion

Avenida French 3238, Progreso Pompeya Oeste, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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